El último informe de las ventas de las casas ya existentes de La Asociación Nacional de Realtors (NAR) reveló que los compradores de casa por primera vez conforman el 32 % de todas las ventas en el mes de mayo; convirtiéndose en el porcentaje más alto desde septiembre de 2012 y subió del 27 % en la misma época del año pasado.
El Economista principal de NAR, Lawrence Yun, Citó: “El fuerte aumento del empleo entre los adultos jóvenes, seguros hipotecarios menos costosos y prestamistas ofreciendo programas de pagos de cuota inicial bajos”. Como factores contribuyentes para el aumento de los compradores por primera vez.
Las ventas de las casas ya existentes subieron 5.1 % a una tasa ajustada estacionalmente de 5.35 millones. El inventario total de viviendas para la venta se mantienen por debajo de los 6.0 meses necesarios para un mercado históricamente normal en un suministro de 5.1 meses.
Las casas se vendieron rápidamente en mayo, con un 45 % de las casas vendidas en menos de un mes. Mayo también marco los 39 meses consecutivos de ganancia en los precios año tras año mientras que el precio medio de los precios de la casa subió 7.9 % sobre mayo del 2014 a $228,700.
Abajo hay una tabla mostrando la división del aumento del precio por región:
Yun fue a decir:
“Ganancias sólidas en las ventas se vieron a través del país en mayo a medida que más propietarios de casa pusieron su casa para la venta y por lo tanto proporcionó más opciones para los compradores”.
“Sin embargo, el suministro en general aún se mantiene escaso, las casas se están vendiendo rápido y el aumento en los precios en muchos mercados continua tambaleando en o cerca de la apreciación en dígitos dobles. Sin la ganancia sólida en las construcciones de casas nuevas, los precios probablemente se mantendrán elevados – aun con tasas hipotecarias altas por encima del 4 por ciento”.
En conclusión
“Más compradores por primera vez se esperan que entren al mercado en los próximos meses, pero la proporción general escalando cada vez más va a depender en que tan rápido las tasas y los precios aumenten”.
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