Es esa época del año; las estaciones están cambiando y con ellas viene a la mente los días festivos que se acercan, las reuniones familiares, y la planificación para el próximo año. aquellos que están a un lado indecisos si ahora es el momento correcto para comprar o no, ya no tienen que buscar muy lejos para encontrar las cuatro razones que considerar al comprar una casa hoy en vez de esperar.
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Los precios seguirán en aumento
El ultimo índice de los precios de las casas de CoreLogic informó que los precios de las casas han apreciado 6 % durante los últimos 12 meses. El mismo informe predice que los precios continuaran aumentando en una tasa del 5.4 % durante el próximo año. La encuesta de Las expectativas de los precios de las casas sondeo un panel distinguido de más de 100 economistas, estrategas de inversión, y analistas del mercado de la vivienda. Su informe más reciente proyecta una apreciación en el valor de las casas de más del 3.5 % por año, durante los próximos 5 años.
El tocar fondo de los precios de las casas ya pasó. El valor de las casas va a continuar apreciando por años. El esperar ya no tiene sentido.
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Se proyecta que las tasas de interés hipotecarias van a aumentar
La encuesta de Freddie Mac Primary Mortgage Market muestra que la tasa de interés para una hipoteca a 30 años se ha mantenido a o por debajo del 3.4 5 por 13 semanas consecutivas. La Asociación de Banqueros Hipotecarios, Freddie Mac y la Asociación Nacional de Realtors en unísono proyectan que las tasas van a aumentar para esta época del próximo año.
Un aumento en las tasas va a tener un impacto es SU pago mensual de la hipoteca. Sus gastos de vivienda van a ser más altos dentro de un año si es necesaria una hipoteca para comprar su próxima casa.
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De cualquier manera, usted está pagando una hipoteca
Todos deben darse cuenta que, a menos que usted este viviendo con sus padres libre de alquiler, usted está pagando una hipoteca – su hipoteca o la de su arrendador. Como explicó un documento por The Joint Center for Housing Studies de la Universidad de Harvard:
“Los hogares deben gastar en vivienda sea que son dueños o alquilan. Ni siquiera contando con el más favorable tratamiento fiscal de ser propietario, los propietarios pagan servicio de la deuda para pagar su propio principal mientras que los hogares que pagan alquiler pagan el principal de un arrendador más una tasa de regreso. Esa es otra razón por la que ser propietario a menudo – como los estadounidenses intuyen – termina teniendo más sentido financiero que alquilar.”
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Es tiempo que continuar con su vida
El ‘costo’ de una casa se determina por dos componentes mayores: el precio de la casa y la tasa hipotecaria actual. Al parecer justos están subiendo.
Pero, ¿Qué pasa si no? ¿Puede usted esperar?
Vea la razón real por la que usted está comprando y decida si vale la pena esperar. Sea que usted quiere tener un buen lugar para que sus hijos crezcan, usted quiere que su familia este más segura o usted simplemente quiere tener control sobre las renovaciones, tal vez sea tiempo de comprar.
